スケルトンリフォーム施工事例 11
■新松戸中央パークハウス■ 1979年築
■4LDK➡3LDK
《全面改修・スケルトン工事》
「北洋室にエアコンを設置したい。リビング明るく広くしたい。リビング・洋室と廊下をフラットにしたい」、「最上階なので天井が低いので床を上げると圧迫感が...。」特に圧迫感を意識しプランを考えました。照明を全てLEDダウンライト、カーテンも天井から、建具の高さを天井までにetc...。圧迫感が気にならなくなりました。ここでずっと暮らし続けるためのプランです。
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玄関
パークハウスの場合リビングドアのすぐ手前に大きな梁があります。天井までの高さなので、ドアの上部がなかなか見えず。豪華さ+見えた時の驚きで天井が高く感じられます。
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玄関たたき
玄関のたたきがカラフルな小石柄で可愛いですね。「フロアタイル」という床材です。表面が固いので耐久性があり、高級感もあります。
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玄関収納と洗面所FBR
お風呂の向き替え工事(FBR)をしたので浴槽が右端に見えますね。
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洗面所2
FBRで洗面所が40㎝広くなりました。さらに廊下からまっすぐ使えるよう洗面化粧台の位置を変えました。
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廊下から入ってすぐ右側に収納設置
洗面所の中のレイアウトを変えてできたここの空間こ縦長の収納設置。
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お風呂ダウンライト
弊社オリジナルLEDダウンライトは直径がφ100㎜なのでより天井が高く感じられます。メーカーのオプションのダウンライトだとφ150㎜と大きく価格も高価。
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洗面化粧台と洗濯機
お風呂の中から見た写真です。
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化粧台と洗濯機の隙間
毎年の排水管高圧洗浄のために洗濯機排水口は見えて掃除しやすい位置にし上部空間にカウンター設置。
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クリナップ製「クリンレディ」です
間口は210㎝です。他社だと195㎝。210㎝だと大シンクも余裕で入れても調理スペースも確保できます。
※この15㎝の差がとっても大きいです。 -
背面カップボード
吊り戸棚をロングタイプにしています。コンパクトなゴミ箱スペースも造作しました。
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キッチンから和室を見るとこのこういう感じです。
和室の広さを約6畳にしたので梁よりもベランダ側に壁がきます。中央パークB棟、東パークA,B棟では中部屋が6畳のプランでも梁までで壁が納まります。
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リビングドア(引戸)は天井まで
弊社では、パナソニック製「ベリティス」シリーズの建具を使用します。幅が狭い明か取りの場合は、本物のガラス製(強化ガラス)なので透明感・高級感があります。
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キッチン・和室・リビング
カーテンは天井からです。
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エアコンと南洋室入口のドアを移設しました。
天井のカーテンボックスからカーテンを下げると天井が高く見えます。このお宅のように最上階の場合、元々天井が約10㎝下がっていますのでダウンライトを設置するために天井を造る必要はありません。
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中和室を見たところ
畳とフローリングの段差はありません。角に柱もありません。和室の押入れの3枚引戸は天井まで、幅もいっぱいなので使いやすいです。リビングドアも天井まで
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和室の押入れ左布団右洋服掛け
弊社の場合、鴨居を天井にピッタリ付て工事します。上に隙間を5㎝程開けた方が施工は楽ですが圧迫感を抑えるためにこうします。
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天井のダウンライト
直径が大きいシーリングライトを付けるよりもダウンライトの方が天井がフラットになりスッキリしますね。
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天井に埋め込んだカーテンボックス
上の階で全面棟がないお宅の場合はレースだけ、もありですね。
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リビング
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真ん中のを和室の引戸を閉めたところ
白の洋風の引戸です。
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南洋室の入口引戸
キッチンを対面式にすると4LDKの南の洋室の入り口を移動しないと不便。そして引戸が便利です。